Два вида собственности супругов.

Долевая и совместная собственность супругов предусмотрено Российским законодательством. Это необходимо учитывать при оформлении квартиры в собственность.
По ГК ст. 224 и СК ст. 34 супруги владеют и используют каждый по своему усмотрению свою часть квартиры.
Каждый из супругов может владеть 1/2 долей или в другой пропорции и распоряжаться квартирой согласно выделенной доле.
Договоренность между мужем и женой позволяет без выделения долей пользоваться совместной собственностью.
Возникновение долевой собственности возникает:
брачный договор оформленный нотариусом
раздел квартиры подтвержденный соглашением (по суду)
Между владением и распоряжением недвижимости существует разница:
выделенные доли каждый из супругов в праве продать без согласия другого,
на заключение договора купли-продажи квартиры при совместном владении собственностью необходимо нотариальное согласие.
Самостоятельно распоряжаться своим имуществом, содержать только то, что принадлежит вам и воспользоваться налоговым вычетом возможно только при выделении доли.
Любые консультации по приобретению недвижимости супругами по телефону: 333-959 бесплатно.

Читать все статьи





Нажимая на кнопку «Заказать звонок», Вы соглашаетесь на обработку персональных данных